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建筑幕墻工程-成本控制


玻璃幕墻-工程中標后設(shè)計師在招標圖紙的基礎(chǔ)上進行優(yōu)化,首先組織項目經(jīng)理、設(shè)計師、預算人員、技術(shù)人員、安裝人員、營銷人員、召開內(nèi)部工程交底會議。研究討論各個環(huán)節(jié)可能存在的問題、難點,仔細分析,優(yōu)化原招標圖設(shè)計方案,同時設(shè)計人員要跟工程預算人員時刻保持密切的溝通交流,緊密配合,全面了解工程投標報價中哪些項目盈利、哪些項目是虧損,以便有目標性地合理降低工程成本。全方位的掌握工程的投標成本,包括工程中各種材料的用量、規(guī)格,質(zhì)量、價格,以便宏觀的進行優(yōu)化系統(tǒng)工程的設(shè)計。掌握工程變更部分價格的調(diào)整的原則,對變動價格的項目需要及時調(diào)整設(shè)計方案,不至于使工程的整體造價波動太大,從而避免盲目設(shè)計,最終造成資源浪費,增加工程總的投入,以至于減少利潤。 


設(shè)計人員在設(shè)計方案圖前,必須熟練掌握招標圖紙、招標范圍,以及相關(guān)文件,不屬于招標范圍內(nèi)的增加項目,須取得最高設(shè)計部門的同意方可設(shè)計,并在圖紙上標明哪些是新增項目,哪些是原項目,以便工程結(jié)束后,分清哪些是原招標范圍,哪些是新增項目。好進行最后價格的統(tǒng)一調(diào)整,使施工企業(yè)利潤不受到損失。 


施工過程中的成本控制 

建筑幕墻的成本控制應(yīng)該遵循的原則是:全面控制原則、動態(tài)控制原則和系統(tǒng)控制原則。在保證工期和建筑質(zhì)量的前提下,合理控制施工過程中的各項費用,如原材料的采購,人工費等,都應(yīng)該限制在工程預算范圍內(nèi),保證施工企業(yè)最大的經(jīng)濟利潤。 


質(zhì)量是生命,質(zhì)量是生存的根本,建筑幕墻的施工過程必須保證質(zhì)量,只能在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上降低成本。企業(yè)要從思想上提高對工程質(zhì)量重要性的認知,轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的思維方式,將管理工作與企業(yè)發(fā)展目標相結(jié)合,在充分考慮企業(yè)管理內(nèi)在需要和發(fā)展現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,科學制定長遠的管理規(guī)劃,創(chuàng)新工程管理方案,使其符合長遠的發(fā)展趨勢。企業(yè)要將工程管理視為獲取最佳經(jīng)濟效益和社會效益的重要手段,加大資金投入,優(yōu)化管理部門設(shè)置,提高工程管理人員綜合素質(zhì),確保工程管理工作順利開展。


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